Het Rijpaard 20

Het betreft een bieden vanaf prijs.

In de geliefde Manegewijk staat deze GELIJKVLOERSE, GESCHAKELDE HOEKBUNGALOW met twee slaapkamers, een ruime tuin en een inpandige garage die momenteel in gebruik is als bijkeuken. De woning is gebouwd in 1991 en staat op een perceel van 365 m² eigen grond. De rustige ligging, met veel openbaar groen in de directe omgeving, maakt dit een fijne plek om te wonen. Het Van Veldhuizenbos, het gezondheidscentrum en winkelcentrum Dronten-Zuid bevinden zich op korte afstand.

De woning biedt een praktische basis en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten.

INDELING:
BEGANE GROND:
Via de entree kom je binnen in de hal met toilet en fonteintje. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als de voormalige garage bereikbaar.
De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een hoekopstelling. De keuken beschikt over een kunststof werkblad, dubbele spoelbak, gaskookplaat en koel-vriescombinatie. Aansluitend bevindt zich de tuingerichte woonkamer. De grote raampartij tot aan de vloer is volledig uitgevoerd in kunststof en zorgt hier voor prettig veel daglicht en via de deur stap je direct het terras en de achtertuin in. De woonkamer is afgewerkt met een plavuizenvloer. In de zijgevel van de woonkamer zitten ramen die zorgen voor nog meer lichtinval en welke zijn voorzien van rolluiken.
Vanuit de woonkamer bereik je een tweede hal die toegang geeft tot de twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ingericht met een wastafel, tweede toilet, ligbad en een separate douchehoek. De grote ramen zorgen voor daglicht en natuurlijke ventilatie.
De inpandige garage is momenteel in gebruik als ruime bijkeuken en is vanuit de entree bereikbaar. Hier bevinden zich de cv-opstelling, een uitstort gootsteen en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Een loopdeur geeft toegang tot de oprit. De ruimte biedt bovendien mogelijkheden om deze, afhankelijk van de eigen wensen, anders te benutten.

TUIN:
De onderhoudsarme achtertuin ligt op het zuidoosten en beschikt over een groot terras met sierbestrating, borders met vaste beplanting en een houten tuinberging. Dankzij de hoekligging en het perceel van 365 m² is er rondom de woning prettig wat buitenruimte. De tuin is tevens via een achterom bereikbaar.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Geheel gelijkvloer wonen;
- Geschakelde hoekbungalow op 365 m² eigen grond;
- Inpandige garage, momenteel in gebruik als bijkeuken;
- Ruime achtertuin op het zuidoosten;
- Rustige ligging met veel openbaar groen in de omgeving;
- Een woning met volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren.
- In de koopovereenkomst wordt de clausule "verkoper heeft de woning niet bewoond" opgenomen, daarom kunnen er geen rechten worden ontleend aan de lijst van zaken en vragenlijst.
- Verkopend makelaar: WOLTJER makelaardij.
- Voor een bezichtiging bel 0321-317540, e-mail: info@woltjer.nl, of neem uw eigen NVM makelaar mee!
- Meer informatie vindt u in de digitale brochure op www.woltjer.nl of www.funda.nl!
- Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.